建了9年未竣工 產業園雜草叢生
來源： 江南都市報 | 日期： 2024年11月05日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
南昌翰泓·青湖產業園至今未投入使用 轄區職能部門表示正在積極推進
日前，家住南昌市青山湖區的讀者吳先生向“江南微幫辦”欄目反映，早在2016年就有消息說家門口的南昌翰泓·青湖產業園即將建成投產，可解決6000人就業問題。
然而，時間過去了9年，產業園里雜草叢生，這讓周邊居民很是不解，這個由村集體斥巨資打造的項目何時才能枯樹逢春？帶著疑問，本報記者展開了采訪。
文／圖 劉志洲 江南都市報全媒體記者盧勇
現場：雜草叢生，商業裙樓未竣工變臨時停車場
10月23日上午，記者來到位于青山湖大道東側、火炬路以南的南昌翰泓·青湖產業園。步入園區，只見雜草叢生，未竣工的商業裙樓赫然矗立，部分區域已顯現銹跡。原規劃為商鋪店面的空間，如今被建筑廢棄物占據，磚塊、石板等建筑材料散落一地。警戒線內竟成了附近居民的臨時停車場。
記者了解到，2018年2月8日，青山湖區塘山鎮曾發布文件稱，南昌翰泓·青湖產業園項目進展順利。該項目由塘山鎮青湖村民委員會與江西瀚泓投資有限公司合作，總投資20億元，旨在打造大型一站式城市綜合體，包含大型商業、高端寫字樓、星級酒店、餐飲娛樂等多種業態。項目用地面積100畝，總建筑面積34.56萬平方米。
此外，記者還從政務公開信息看到，早在2015年南昌市青山湖區共有翰泓·青湖產業園、中國（江西）針織服裝創意產業園以及萬達廣場南昌青山湖店等5項重大項目即將開工建設。時至今日，南昌翰泓·青湖產業園早就應該建成并投入使用，為何9年過去了仍未完工？
塘山鎮政府：已消防驗收，但未完成竣工驗收備案
10月25日，針對此問題，南昌市青山湖區塘山鎮書面回復記者稱，該項目主體結構已封頂，并已完成一次消防驗收，但尚未完成竣工驗收備案。目前，項目方正在就10萬平方米商業裙樓招商工作與相關投資方以及第三方商業綜合體運營管理企業洽談合作事宜。該項目雖經各方全力推動，但由于招商體量大，涉及面廣，尚待協調解決的問題多，具體落地并投入使用的時間難以明確。
對于是何種原因導致產業園目前仍完成竣工驗收備案一事，該鎮相關負責人馮育順則表示，具體情況建議去找青湖村村委會。
青湖村：資金短缺，接下來或通過招商引資解困
隨后，記者采訪到青湖村負責該產業園的村黨支部的萬發水。他表示，青湖村屬于甲方，負責出讓土地；乙方為江西青湖港商業運營管理有限公司，負責項目資金的投入。由于投資方資金出現嚴重短缺問題，導致項目仍有待進一步完善。
目前，該項目涉及多個與竣工驗收有關的子項目，考慮到完善這些子項目不僅浪費資金，還可能無法滿足后期商家的實際需求。因此，在資金不足的情況下，部分子項目被暫時擱置。
對于項目當前的進展情況，萬發水回復稱，目前正在與某投資公司洽談，計劃由該投資公司投資裝修，并引進相關商業機構來此經營。
萬發水透露，整個項目要竣工驗收，還存在比較大的資金缺口，目前也是采取“以時間換空間”的策略，尋求第三方資金的介入，以進一步善后。目前，有上海的設計公司有意參與到項目的后續建設中。
此外，項目方預計在今年年底前完成與合作方簽署協議，并力爭在2025年3月啟動產業園的裝修工作。同時，項目方還計劃在明年10月左右實現產業園的初步投入運營。然而，具體進度還需根據實際情況進行調整。
值班編輯：范晶
值班審核：周艷華
值班編委：楊進